Loteamento Santa Rita — Lote regularizado, infraestrutura pronta e 28,14 m de testada para projetos residenciais ou comerciais de qualquer padrão.

Se você busca um terreno em Caxias do Sul com localização estabelecida, documentação regularizada e infraestrutura pronta para construir, este lote no Bairro Ana Rech reúne tudo isso em um único endereço.

Situado no Loteamento Santa Rita, o terreno de esquina tem 454,43 m² de área total e 28,14 metros de testada — medidas que abrem possibilidades reais para projetos arquitetônicos de destaque. A posição de esquina garante maior visibilidade e flexibilidade no aproveitamento do espaço.

O loteamento conta com infraestrutura urbana 100% implantada: rede de água, energia elétrica, pavimentação asfáltica e drenagem pluvial. Não há obras de infraestrutura pendentes — o ambiente está pronto para o início imediato das construções.

A documentação está em ordem, com matrícula individual registrada em cartório, o que facilita o processo de financiamento, escrituração e aprovação de projetos junto à Prefeitura Municipal de Caxias do Sul.

O terreno é indicado tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo projetos de médio e alto padrão. Para quem busca um terreno para construir em Ana Rech com área generosa e esquina privilegiada, esta é uma oportunidade com características difíceis de encontrar na região.

Valor: R$ 179.000 — aberto a negociação mediante proposta.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o terreno. Nossa equipe está à disposição para apresentar toda a documentação e auxiliar no processo de aquisição.